Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6051 Almind

Sysselbjergvej 18

Villa · 125 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
781 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.015 kr/m².1.565.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSysselbjergvej gns: 8.861 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.657.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,11 pct. siden okt. 2022
103k3,4M6,8M10,1M13,4M19921996200020042008201220162020202416. okt. 2022820.000 kr.I dag · vores estimat1.657.313 kr.Markedet · 1992531.000 kr.Markedet · 1993462.500 kr.Markedet · 1994765.125 kr.Markedet · 1995350.125 kr.Markedet · 1996621.500 kr.Markedet · 1997871.625 kr.Markedet · 1998940.750 kr.Markedet · 1999737.500 kr.Markedet · 2000580.750 kr.Markedet · 2001652.250 kr.Markedet · 2002532.000 kr.Markedet · 2003292.500 kr.Markedet · 2004289.000 kr.Markedet · 2005981.750 kr.Markedet · 20061.738.750 kr.Markedet · 20072.157.500 kr.Markedet · 20081.114.375 kr.Markedet · 2009411.125 kr.Markedet · 20101.222.375 kr.Markedet · 20112.107.750 kr.Markedet · 20121.206.500 kr.Markedet · 20131.006.375 kr.Markedet · 20141.487.875 kr.Markedet · 20151.503.375 kr.Markedet · 20161.801.875 kr.Markedet · 20171.722.500 kr.Markedet · 20181.471.625 kr.Markedet · 20191.924.125 kr.Markedet · 20201.096.375 kr.Markedet · 20211.849.875 kr.Markedet · 20221.427.750 kr.Markedet · 20231.380.500 kr.Markedet · 20241.251.500 kr.Markedet · 20251.841.500 kr.Markedet · 20261.197.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2022 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.657.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2022okt.Solgt, familiehandel820.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sysselbjergvej 15
6051 Almind		212 m²75 m21-04-20241.675.000 kr.7.901 kr./m²
Sysselhaven 3
6051 Almind		123 m²123 m08-04-20251.997.000 kr.16.236 kr./m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²135 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Egeparken 39
6051 Almind		126 m²455 m01-06-20251.575.000 kr.12.500 kr./m²
Sysselhaven 18
6051 Almind		117 m²202 m03-06-2024925.000 kr.7.906 kr./m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²423 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Toftevej 63
6051 Almind		137 m²70 m25-05-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Toftevej 13
6051 Almind		117 m²340 m26-01-20261.150.000 kr.9.829 kr./m²
Gl. Landevej 5
6051 Almind		118 m²427 m19-12-20251.250.000 kr.10.593 kr./m²
Stagebjergparken 2
6051 Almind		135 m²333 m20-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden