Syrenvej 8, 6650 Brørup — Villa · 133 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.592 kr/m².1.125.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 8.576 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²-11,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.045.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,55 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 928.928 kr.
I dag · vores estimat: 1.045.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg928.928 kr.
2001sep.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 15 6650 Brørup	128 m²	97 m	01-04-2025	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²
Syrenvej 14 6650 Brørup	121 m²	63 m	09-09-2025	875.000 kr.	7.231 kr./m²
Syrenvej 7 6650 Brørup	118 m²	36 m	30-09-2024	935.000 kr.	7.924 kr./m²
Erantisvej 16 6650 Brørup	133 m²	214 m	08-03-2025	845.000 kr.	6.353 kr./m²
Anemonevej 8 6650 Brørup	133 m²	272 m	23-06-2024	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Østre Alle 53 6650 Brørup	134 m²	369 m	12-08-2024	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²
Krokusvej 17 6650 Brørup	136 m²	325 m	13-06-2024	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Østre Alle 33 6650 Brørup	140 m²	165 m	22-07-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Nygade 58 6650 Brørup	136 m²	424 m	03-11-2024	1.570.000 kr.	11.544 kr./m²
Violvej 79 6650 Brørup	130 m²	508 m	30-01-2024	1.315.000 kr.	10.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu