Syrenvej 8

Villa · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.340 kr/m².1.688.450 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.466.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,53 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1997 · Alm. Salg: 746.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg746.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup	127 m²	164 m	26-11-2024	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup	125 m²	330 m	05-01-2026	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Brinken 11 4360 Kirke Eskilstrup	117 m²	216 m	07-11-2025	1.105.000 kr.	9.444 kr./m²
Sønderstrupvej 174 4360 Kirke Eskilstrup	115 m²	121 m	29-04-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup	117 m²	262 m	16-09-2025	1.646.500 kr.	14.073 kr./m²
Eliasmindevej 19 4360 Kirke Eskilstrup	130 m²	470 m	01-03-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup	133 m²	396 m	19-01-2026	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²
Eliasmindevej 28 4360 Kirke Eskilstrup	137 m²	361 m	07-04-2025	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup	135 m²	520 m	22-12-2025	1.863.000 kr.	13.800 kr./m²
Kirkevænget 37 4360 Kirke Eskilstrup	112 m²	831 m	21-02-2024	950.000 kr.	8.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu