Syrenvej 7

Villa · 129 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.104 kr/m².1.750.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenvej gns: 12.348 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5464-snit 11.073 kr/m²+11,50 pct.
3Vores vurdering1.727.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+591,07 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2020 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.727.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2020jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025250.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 2, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	134 m²	615 m	10-04-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Fruerhøjvej 31, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	136 m²	533 m	17-12-2023	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Solbakkevej 18, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	144 m²	167 m	19-08-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Brenderupvej 37, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	139 m²	522 m	08-09-2024	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Bøgelundvej 25, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	137 m²	805 m	24-07-2026	1.825.000 kr.	13.321 kr./m²
Skovhaven 24, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	142 m²	849 m	15-07-2024	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Æbleparken 15, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	153 m²	343 m	25-09-2026	2.525.000 kr.	16.503 kr./m²
Æbleparken 19, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	153 m²	347 m	04-09-2025	2.360.000 kr.	15.425 kr./m²
Fruerhøjvej 24, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	154 m²	317 m	12-01-2025	1.545.000 kr.	10.032 kr./m²
Havrevænget 15, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	150 m²	637 m	04-02-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu