Syrenvej 34, Horneby

Fritidshus · 116 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 48.500 kr/m² × 116 m².5.626.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering6.284.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,84 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2018 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.284.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
Bygget
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 32, Horneby 3100 Hornbæk	107 m²	23 m	02-09-2026	7.065.000 kr.	66.028 kr./m²
Syrenvej 12 3100 Hornbæk	83 m²	309 m	11-08-2026	4.100.000 kr.	49.398 kr./m²
Syrenvej 10, Horneby 3100 Hornbæk	81 m²	329 m	13-12-2023	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Syrenvej 26, Horneby 3100 Hornbæk	62 m²	116 m	14-12-2025	4.900.000 kr.	79.032 kr./m²
Syrenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	189 m²	26 m	28-05-2024	8.200.000 kr.	43.386 kr./m²
Assegårdsvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	116 m²	164 m	23-09-2025	4.900.000 kr.	42.241 kr./m²
Rosenvej 31, Horneby 3100 Hornbæk	119 m²	50 m	24-04-2025	3.700.000 kr.	31.092 kr./m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	116 m²	367 m	06-08-2026	5.950.000 kr.	51.293 kr./m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	116 m²	367 m	03-06-2026	5.950.000 kr.	51.293 kr./m²
Rosenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	121 m²	62 m	13-08-2026	7.750.000 kr.	64.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu