Syrenvej 3

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 823 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 823 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.866 kr/m².1.532.150 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.819.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,65 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2009 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2009okt.Solgt på tvangsauktion660.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderstrupvej 174 4360 Kirke Eskilstrup	115 m²	66 m	29-04-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Brinken 11 4360 Kirke Eskilstrup	117 m²	129 m	07-11-2025	1.105.000 kr.	9.444 kr./m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup	117 m²	245 m	16-09-2025	1.646.500 kr.	14.073 kr./m²
Lindegårdsparken 20 4360 Kirke Eskilstrup	106 m²	521 m	25-11-2024	1.200.000 kr.	11.321 kr./m²
Kirkevænget 37 4360 Kirke Eskilstrup	112 m²	850 m	21-02-2024	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Eliasmindevej 26 4360 Kirke Eskilstrup	100 m²	277 m	10-01-2024	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup	125 m²	240 m	05-01-2026	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup	127 m²	175 m	26-11-2024	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Eliasmindevej 19 4360 Kirke Eskilstrup	130 m²	387 m	01-03-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup	133 m²	354 m	19-01-2026	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu