Syrenvej 29, Horneby

Fritidshus · 61 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.077 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 48.500 kr/m² × 61 m².2.958.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.543.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,96 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.543.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 26, Horneby 3100 Hornbæk	62 m²	114 m	14-12-2025	4.900.000 kr.	79.032 kr./m²
Syrenvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	54 m²	163 m	01-05-2026	4.101.000 kr.	75.944 kr./m²
Syrenvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	47 m²	155 m	21-08-2026	4.600.000 kr.	97.872 kr./m²
Syrenvej 10, Horneby 3100 Hornbæk	81 m²	320 m	13-12-2023	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Syrenvej 12 3100 Hornbæk	83 m²	299 m	11-08-2026	4.100.000 kr.	49.398 kr./m²
Syrenvej 32, Horneby 3100 Hornbæk	107 m²	46 m	02-09-2026	7.065.000 kr.	66.028 kr./m²
Tranevej 8, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	62 m²	448 m	07-07-2024	3.575.000 kr.	57.661 kr./m²
Søhusvej 36 3100 Hornbæk	63 m²	458 m	12-05-2025	4.020.000 kr.	63.810 kr./m²
Blåbærvej 3, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	58 m²	419 m	31-08-2024	3.650.000 kr.	62.931 kr./m²
Ledgårdsvej 12 3100 Hornbæk	65 m²	325 m	28-03-2026	3.970.000 kr.	61.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu