Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Syrenvej 2

Villa · 178 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.878 kr/m².3.331.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.477.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+172,74 pct. siden sep. 2005
263k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2005900.000 kr.27. jul. 20221.300.000 kr.30. nov. 20241.275.000 kr.I dag · vores estimat3.477.395 kr.Markedet · 1992711.644 kr.Markedet · 1993446.958 kr.Markedet · 1994580.814 kr.Markedet · 1995836.600 kr.Markedet · 19961.240.660 kr.Markedet · 1997655.752 kr.Markedet · 19981.017.626 kr.Markedet · 1999263.262 kr.Markedet · 2000479.888 kr.Markedet · 2001936.992 kr.Markedet · 20021.288.186 kr.Markedet · 20031.093.988 kr.Markedet · 20041.288.364 kr.Markedet · 20051.338.738 kr.Markedet · 20061.095.412 kr.Markedet · 20071.309.012 kr.Markedet · 20081.576.368 kr.Markedet · 20091.979.894 kr.Markedet · 20101.754.546 kr.Markedet · 20111.499.472 kr.Markedet · 20121.351.554 kr.Markedet · 2013840.516 kr.Markedet · 20141.790.680 kr.Markedet · 2015884.838 kr.Markedet · 20162.080.998 kr.Markedet · 20171.861.880 kr.Markedet · 20181.756.148 kr.Markedet · 20192.474.556 kr.Markedet · 20202.784.454 kr.Markedet · 20213.013.896 kr.Markedet · 20222.992.180 kr.Markedet · 20232.746.362 kr.Markedet · 20243.473.848 kr.Markedet · 20252.784.098 kr.Markedet · 20263.511.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
900.000 kr.
27. jul. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.477.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005sep.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 5A
9530 Støvring		176 m²120 m16-12-20254.390.000 kr.24.943 kr./m²
Enghavevej 9
9530 Støvring		180 m²251 m04-02-20262.925.000 kr.16.250 kr./m²
Elmealle 10
9530 Støvring		172 m²145 m12-12-20232.512.500 kr.14.608 kr./m²
Mosbæksalle 14
9530 Støvring		175 m²298 m04-01-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Hobrovej 33
9530 Støvring		182 m²410 m13-03-20252.400.000 kr.13.187 kr./m²
Enebærvej 8A
9530 Støvring		179 m²564 m21-06-20253.875.000 kr.21.648 kr./m²
Rådyret 159
9530 Støvring		176 m²528 m20-02-20264.650.000 kr.26.420 kr./m²
Grangårdsvej 52
9530 Støvring		176 m²580 m26-05-20253.300.000 kr.18.750 kr./m²
Borupsalle 8
9530 Støvring		168 m²223 m12-02-20262.900.000 kr.17.262 kr./m²
Rådyret 149
9530 Støvring		180 m²647 m29-06-20254.062.500 kr.22.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden