Syrenvej 2

Fritidshus · 93 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.263 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.115 kr/m².2.450.700 kr.
2Vores vurdering2.489.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,95 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.489.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
2014majEjerskifte
1993Bygget
1991nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 6 4873 Væggerløse	91 m²	56 m	03-02-2025	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Rørhvenevej 13 4873 Væggerløse	92 m²	416 m	16-11-2025	2.825.000 kr.	30.707 kr./m²
Rørhvenevej 18 4873 Væggerløse	89 m²	248 m	30-03-2025	1.670.000 kr.	18.764 kr./m²
Bøtøvej 191 4873 Væggerløse	95 m²	454 m	27-05-2026	2.795.000 kr.	29.421 kr./m²
Rødgranvej 11 4873 Væggerløse	94 m²	543 m	02-12-2024	2.775.000 kr.	29.521 kr./m²
Skovlystvej 11 4873 Væggerløse	96 m²	448 m	14-04-2025	1.745.000 kr.	18.177 kr./m²
Rødtopvej 3 4873 Væggerløse	100 m²	137 m	07-03-2025	2.942.000 kr.	29.420 kr./m²
Skovlystvej 21 4873 Væggerløse	90 m²	482 m	14-10-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Skovlindvej 26 4873 Væggerløse	94 m²	707 m	06-10-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Rødtopvej 19 4873 Væggerløse	99 m²	291 m	22-07-2026	1.555.000 kr.	15.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu