Syrenvænget 8

Villa · 191 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.046 kr/m².6.959.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvænget gns: 40.395 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-6,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.122.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,13 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 6.295.000 kr.
2. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.122.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte3.650.000 kr.
2021jul.Ejerskifte6.295.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1997feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvænget 2 3520 Farum	191 m²	64 m	13-03-2024	4.500.000 kr.	23.560 kr./m²
Syrenvænget 23 3520 Farum	175 m²	282 m	14-12-2024	7.300.000 kr.	41.714 kr./m²
Syrenvænget 4 3520 Farum	216 m²	44 m	28-11-2024	7.350.000 kr.	34.028 kr./m²
Syrenvænget 3 3520 Farum	152 m²	61 m	19-03-2024	5.400.000 kr.	35.526 kr./m²
Hyldevænget 18 3520 Farum	195 m²	200 m	09-09-2025	9.200.000 kr.	47.179 kr./m²
Brudedalen 42 3520 Farum	193 m²	285 m	19-01-2026	7.295.000 kr.	37.798 kr./m²
Brudedalen 40 3520 Farum	188 m²	298 m	20-06-2024	7.800.000 kr.	41.489 kr./m²
Rosenvænget 5 3520 Farum	195 m²	273 m	19-02-2024	7.745.000 kr.	39.718 kr./m²
Fyrrevænget 8 3520 Farum	185 m²	203 m	16-03-2026	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Birkevænget 24 3520 Farum	189 m²	392 m	23-07-2024	7.150.000 kr.	37.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu