Syrenkrogen 10, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.128 kr/m² × 59 m².774.552 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering697.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,34 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 697.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2010mar.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenkrogen 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	54 m	18-12-2023	630.000 kr.	11.887 kr./m²
Nygårdsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	83 m	13-10-2024	690.000 kr.	11.500 kr./m²
Fasanvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	186 m	09-06-2024	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Poppel Alle 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	566 m	23-03-2025	475.000 kr.	7.787 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	490 m	02-06-2025	820.000 kr.	13.226 kr./m²
Violvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	700 m	07-02-2024	705.000 kr.	12.368 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	389 m	20-02-2024	650.000 kr.	12.264 kr./m²
Rosenvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	710 m	02-09-2025	595.000 kr.	10.818 kr./m²
Rosenvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	56 m²	860 m	05-07-2025	685.000 kr.	12.232 kr./m²
Pilemosevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	614 m	25-03-2025	875.000 kr.	13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu