Sydvestvej 61, 3. 1., 2600 Glostrup — Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2024
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 1415 m²
Bebygget areal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.445 kr/m².3.705.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSydvestvej gns: 34.318 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.742 kr/m²-9,10 pct.
3Vores vurdering4.318.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte
Bygget
2017sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydvestvej 25, st. th 2600 Glostrup	108 m²	571 m	14-01-2025	3.250.000 kr.	30.093 kr./m²
Sydvestvej 45, 2. 2600 Glostrup	102 m²	411 m	20-02-2024	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Sydvestvej 27, st. 2 2600 Glostrup	93 m²	559 m	17-01-2024	3.240.000 kr.	34.839 kr./m²
Sydvestvej 27, st. 1 2600 Glostrup	58 m²	559 m	20-08-2026	2.895.000 kr.	49.914 kr./m²
Kirkebjerg Parkvej 2D, 4. 1 2600 Glostrup	107 m²	530 m	15-02-2026	4.400.000 kr.	41.121 kr./m²
Kirkebjerg Parkvej 2D, 1. 2. 2600 Glostrup	107 m²	530 m	15-07-2026	4.100.000 kr.	38.318 kr./m²
Kirkebjerg Parkvej 2C, 3. 4 2600 Glostrup	107 m²	540 m	11-11-2025	4.350.000 kr.	40.654 kr./m²
Kirkebjerg Parkvej 2C, 1. 4 2600 Glostrup	107 m²	540 m	19-10-2025	4.200.000 kr.	39.252 kr./m²
Kirkebjerg Parkvej 2A, 3. tv 2600 Glostrup	107 m²	571 m	03-08-2026	4.270.000 kr.	39.907 kr./m²
Kirkebjerg Parkvej 2A, 4. tv 2600 Glostrup	107 m²	571 m	10-07-2026	4.150.000 kr.	38.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu