Sydvej 41

Fritidshus · 50 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1946. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.464 kr/m².1.693.800 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.981.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,31 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.486.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Solgt, familiehandel1.486.400 kr.
2008nov.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
1946Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 20 6853 Vejers Strand	56 m²	254 m	23-09-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Ørnevej 33 6853 Vejers Strand	53 m²	843 m	23-10-2024	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Muffparken 21 6853 Vejers Strand	45 m²	1,1 km	21-06-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Nordvej 27 6853 Vejers Strand	45 m²	1,1 km	01-10-2025	2.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Ørnevej 34 6853 Vejers Strand	58 m²	850 m	24-07-2024	1.798.000 kr.	31.000 kr./m²
Rådyrvej 9 6853 Vejers Strand	55 m²	1,4 km	10-10-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Engesøvej 55 6853 Vejers Strand	58 m²	971 m	23-08-2024	1.820.000 kr.	31.379 kr./m²
Torskevej 23 6853 Vejers Strand	59 m²	825 m	25-01-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Torskevej 11 6853 Vejers Strand	60 m²	735 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	30.417 kr./m²
Uglevej 13 6853 Vejers Strand	38 m²	453 m	30-11-2024	875.000 kr.	23.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu