Sydtoften 43

Villa · 181 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2003. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.990 kr/m².1.843.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSydtoften gns: 12.800 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+11,70 pct.
3Boligareal større end typisk181 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.161.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,75 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.487.500 kr.
2003Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydtoften 69 7200 Grindsted	154 m²	27 m	23-06-2025	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Sydtoften 125 7200 Grindsted	153 m²	161 m	12-08-2024	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Sydtoften 47 7200 Grindsted	125 m²	56 m	11-04-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Sydtoften 115 7200 Grindsted	121 m²	159 m	04-12-2025	1.740.000 kr.	14.380 kr./m²
Sydtoften 291 7200 Grindsted	118 m²	308 m	03-03-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Sydtoften 285 7200 Grindsted	118 m²	327 m	02-11-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Sydtoften 245 7200 Grindsted	118 m²	354 m	30-06-2024	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Søndre Boulevard 265 7200 Grindsted	179 m²	354 m	23-11-2023	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	391 m	31-05-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	391 m	16-04-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu