Sydtoften 11

Villa · 214 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.884 kr/m².1.919.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSydtoften gns: 12.800 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+11,70 pct.
3Boligareal større end typisk214 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.224.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,17 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.225.000 kr.
2003majEjerskifte
1981feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydtoften 69 7200 Grindsted	154 m²	112 m	23-06-2025	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Sydtoften 125 7200 Grindsted	153 m²	220 m	12-08-2024	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Sydtoften 47 7200 Grindsted	125 m²	72 m	11-04-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Sydtoften 115 7200 Grindsted	121 m²	248 m	04-12-2025	1.740.000 kr.	14.380 kr./m²
Sydtoften 291 7200 Grindsted	118 m²	385 m	03-03-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Sydtoften 285 7200 Grindsted	118 m²	400 m	02-11-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Sydtoften 245 7200 Grindsted	118 m²	437 m	30-06-2024	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Jasminvej 2 7200 Grindsted	227 m²	174 m	15-01-2024	2.175.000 kr.	9.581 kr./m²
Søndervold 106 7200 Grindsted	214 m²	674 m	29-01-2024	2.650.000 kr.	12.383 kr./m²
Enevej 10 7200 Grindsted	195 m²	69 m	04-08-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu