Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Sydstjernen 8, Fløng

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 118 m².3.263.880 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.477.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,40 pct. siden jan. 2022
531k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20222.795.000 kr.I dag · vores estimat3.477.079 kr.Markedet · 1992664.222 kr.Markedet · 1993562.270 kr.Markedet · 1994902.700 kr.Markedet · 1995802.400 kr.Markedet · 19961.026.128 kr.Markedet · 1997970.786 kr.Markedet · 19981.036.866 kr.Markedet · 19991.088.786 kr.Markedet · 20001.348.976 kr.Markedet · 20011.393.226 kr.Markedet · 20021.445.854 kr.Markedet · 20031.350.038 kr.Markedet · 20041.614.476 kr.Markedet · 20051.666.750 kr.Markedet · 20062.054.852 kr.Markedet · 20071.949.242 kr.Markedet · 20082.393.040 kr.Markedet · 20091.689.760 kr.Markedet · 20101.811.418 kr.Markedet · 20111.656.366 kr.Markedet · 20121.783.688 kr.Markedet · 20131.492.110 kr.Markedet · 20141.856.140 kr.Markedet · 20152.175.448 kr.Markedet · 20161.797.376 kr.Markedet · 20172.065.000 kr.Markedet · 20182.010.956 kr.Markedet · 20192.326.370 kr.Markedet · 20202.503.016 kr.Markedet · 20212.767.808 kr.Markedet · 20223.076.142 kr.Markedet · 20232.648.982 kr.Markedet · 20242.950.000 kr.Markedet · 20252.959.086 kr.Markedet · 20263.580.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.477.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydstjernen 12
2640 Hedehusene		126 m²34 m06-05-20264.005.000 kr.31.786 kr./m²
Sydstjernen 38, Fløng
2640 Hedehusene		125 m²193 m29-04-20243.400.000 kr.27.200 kr./m²
Sydstjernen 36, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²214 m24-02-20263.650.000 kr.21.856 kr./m²
Stjernedalen 22
2640 Hedehusene		120 m²138 m01-09-20264.255.000 kr.35.458 kr./m²
Pilevej 20, Fløng
2640 Hedehusene		121 m²241 m04-02-20263.300.000 kr.27.273 kr./m²
Bøgevang 37, Fløng
2640 Hedehusene		118 m²467 m27-05-20253.850.000 kr.32.627 kr./m²
Bøgevang 39, Fløng
2640 Hedehusene		118 m²467 m22-04-20243.350.000 kr.28.390 kr./m²
Pilevej 11
2640 Hedehusene		116 m²353 m30-09-20264.400.000 kr.37.931 kr./m²
Hovmarken 67, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²354 m14-11-20243.875.000 kr.32.292 kr./m²
Nordvang 13, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²365 m05-03-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden