Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Sydstjernen 28, Fløng

Villa · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
711 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 125 m².3.457.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.459.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,11 pct. siden apr. 1995
562k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1995786.000 kr.I dag · vores estimat3.459.292 kr.Markedet · 1992703.625 kr.Markedet · 1993595.625 kr.Markedet · 1994956.250 kr.Markedet · 1995850.000 kr.Markedet · 19961.087.000 kr.Markedet · 19971.028.375 kr.Markedet · 19981.098.375 kr.Markedet · 19991.153.375 kr.Markedet · 20001.429.000 kr.Markedet · 20011.475.875 kr.Markedet · 20021.531.625 kr.Markedet · 20031.430.125 kr.Markedet · 20041.710.250 kr.Markedet · 20051.765.625 kr.Markedet · 20062.176.750 kr.Markedet · 20072.064.875 kr.Markedet · 20082.535.000 kr.Markedet · 20091.790.000 kr.Markedet · 20101.918.875 kr.Markedet · 20111.754.625 kr.Markedet · 20121.889.500 kr.Markedet · 20131.580.625 kr.Markedet · 20141.966.250 kr.Markedet · 20152.304.500 kr.Markedet · 20161.904.000 kr.Markedet · 20172.187.500 kr.Markedet · 20182.130.250 kr.Markedet · 20192.464.375 kr.Markedet · 20202.651.500 kr.Markedet · 20212.932.000 kr.Markedet · 20223.258.625 kr.Markedet · 20232.806.125 kr.Markedet · 20243.125.000 kr.Markedet · 20253.134.625 kr.Markedet · 20263.792.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
786.000 kr.
I dag · vores estimat
3.459.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg786.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydstjernen 38, Fløng
2640 Hedehusene		125 m²45 m29-04-20243.400.000 kr.27.200 kr./m²
Sydstjernen 12
2640 Hedehusene		126 m²152 m06-05-20264.005.000 kr.31.786 kr./m²
Sydstjernen 36, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²70 m24-02-20263.650.000 kr.21.856 kr./m²
Snebærvej 8, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²270 m25-03-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Stjernedalen 22
2640 Hedehusene		120 m²52 m01-09-20264.255.000 kr.35.458 kr./m²
Fagerbo 63, Fløng
2640 Hedehusene		124 m²378 m24-04-20252.800.000 kr.22.581 kr./m²
Fløngvej 66, Fløng
2640 Hedehusene		122 m²366 m03-08-20263.825.000 kr.31.352 kr./m²
Pilevej 20, Fløng
2640 Hedehusene		121 m²304 m04-02-20263.300.000 kr.27.273 kr./m²
Nordvang 3, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²533 m04-08-20242.300.000 kr.18.254 kr./m²
Møllevej 16, Fløng
2640 Hedehusene		132 m²189 m17-02-20253.135.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden