Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Sydstjernen 10, Fløng

Villa · 204 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 204 m².5.642.640 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.614.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,17 pct. siden jun. 2021
918k2,4M3,9M5,4M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.600.000 kr.I dag · vores estimat4.614.041 kr.Markedet · 19921.148.316 kr.Markedet · 1993972.060 kr.Markedet · 19941.560.600 kr.Markedet · 19951.387.200 kr.Markedet · 19961.773.984 kr.Markedet · 19971.678.308 kr.Markedet · 19981.792.548 kr.Markedet · 19991.882.308 kr.Markedet · 20002.332.128 kr.Markedet · 20012.408.628 kr.Markedet · 20022.499.612 kr.Markedet · 20032.333.964 kr.Markedet · 20042.791.128 kr.Markedet · 20052.881.500 kr.Markedet · 20063.552.456 kr.Markedet · 20073.369.876 kr.Markedet · 20084.137.120 kr.Markedet · 20092.921.280 kr.Markedet · 20103.131.604 kr.Markedet · 20112.863.548 kr.Markedet · 20123.083.664 kr.Markedet · 20132.579.580 kr.Markedet · 20143.208.920 kr.Markedet · 20153.760.944 kr.Markedet · 20163.107.328 kr.Markedet · 20173.570.000 kr.Markedet · 20183.476.568 kr.Markedet · 20194.021.860 kr.Markedet · 20204.327.248 kr.Markedet · 20214.785.024 kr.Markedet · 20225.318.076 kr.Markedet · 20234.579.596 kr.Markedet · 20245.100.000 kr.Markedet · 20255.115.708 kr.Markedet · 20266.189.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.614.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydstjernen 36, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²199 m24-02-20263.650.000 kr.21.856 kr./m²
Sydstjernen 12
2640 Hedehusene		126 m²18 m06-05-20264.005.000 kr.31.786 kr./m²
Sydstjernen 38, Fløng
2640 Hedehusene		125 m²178 m29-04-20243.400.000 kr.27.200 kr./m²
Duekær 8, Fløng
2640 Hedehusene		207 m²609 m06-08-20244.300.000 kr.20.773 kr./m²
Askevang 21, Fløng
2640 Hedehusene		201 m²656 m01-07-20265.998.000 kr.29.841 kr./m²
Christoffersvej 4
2640 Hedehusene		202 m²872 m03-05-20266.575.000 kr.32.550 kr./m²
Skelvej 1A, Fløng
2640 Hedehusene		217 m²477 m04-03-20246.470.000 kr.29.816 kr./m²
Hasselvej 20
2640 Hedehusene		207 m²885 m23-11-20232.800.000 kr.13.527 kr./m²
Korshavevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		220 m²464 m11-12-20231.450.000 kr.6.591 kr./m²
Nyvej 8
2640 Hedehusene		205 m²1,2 km30-04-20254.550.000 kr.22.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden