Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Sydslugen 24

Fritidshus · 94 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.637 kr/m².3.887.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSydslugen gns: 36.368 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.862 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.890.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,14 pct. siden mar. 2017
317k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.050.000 kr.31. jan. 20212.995.000 kr.1. aug. 20243.350.000 kr.I dag · vores estimat3.890.767 kr.Markedet · 1992873.448 kr.Markedet · 1993572.742 kr.Markedet · 1994334.076 kr.Markedet · 1995521.042 kr.Markedet · 1996581.860 kr.Markedet · 1997829.080 kr.Markedet · 1998511.360 kr.Markedet · 1999904.938 kr.Markedet · 2000858.220 kr.Markedet · 2001852.392 kr.Markedet · 2002921.858 kr.Markedet · 20031.044.434 kr.Markedet · 20041.223.128 kr.Markedet · 20051.382.364 kr.Markedet · 20061.111.362 kr.Markedet · 20071.988.758 kr.Markedet · 20082.301.966 kr.Markedet · 20091.679.216 kr.Markedet · 20101.618.304 kr.Markedet · 20111.674.704 kr.Markedet · 20121.764.850 kr.Markedet · 2013935.394 kr.Markedet · 20141.385.184 kr.Markedet · 20151.422.972 kr.Markedet · 20161.772.746 kr.Markedet · 20171.734.018 kr.Markedet · 20181.757.424 kr.Markedet · 20191.909.328 kr.Markedet · 20202.088.868 kr.Markedet · 20212.368.800 kr.Markedet · 20222.345.112 kr.Markedet · 20233.013.076 kr.Markedet · 20242.802.610 kr.Markedet · 20252.356.956 kr.Markedet · 20262.937.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
1. aug. 2024 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.890.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydslugen 10
6857 Blåvand		93 m²248 m16-03-20253.450.000 kr.37.097 kr./m²
Sydslugen 14
6857 Blåvand		80 m²169 m18-09-20253.225.000 kr.40.312 kr./m²
Sydslugen 1A
6857 Blåvand		105 m²510 m09-06-20264.675.000 kr.44.524 kr./m²
Sydslugen 19
6857 Blåvand		148 m²98 m29-07-20253.870.000 kr.26.149 kr./m²
Fyrvej 76
6857 Blåvand		97 m²324 m10-11-20253.470.000 kr.35.773 kr./m²
Vestermarken 18
6857 Blåvand		93 m²676 m22-06-20263.750.000 kr.40.323 kr./m²
Per Knoldsvej 10
6857 Blåvand		88 m²737 m21-08-20244.470.000 kr.50.795 kr./m²
Klitvej 3
6857 Blåvand		76 m²238 m02-08-20244.015.000 kr.52.829 kr./m²
Nordslugen 12
6857 Blåvand		108 m²579 m31-10-20243.995.000 kr.36.991 kr./m²
Sønder-Vasevej 42
6857 Blåvand		95 m²1,7 km16-12-20243.950.000 kr.41.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden