Sydslugen 15, 6857 Blåvand — Fritidshus / sommerhus · 140 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.844 kr/m².4.328.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSydslugen gns: 36.368 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering5.376.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2011Bygget
1979jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydslugen 19 6857 Blåvand	148 m²	39 m	29-07-2025	3.870.000 kr.	26.149 kr./m²
Sydslugen 1A 6857 Blåvand	105 m²	383 m	09-06-2026	4.675.000 kr.	44.524 kr./m²
Sydslugen 24 6857 Blåvand	94 m²	130 m	24-06-2024	3.350.000 kr.	35.638 kr./m²
Sydslugen 10 6857 Blåvand	93 m²	118 m	16-03-2025	3.450.000 kr.	37.097 kr./m²
Sydslugen 14 6857 Blåvand	80 m²	40 m	18-09-2025	3.225.000 kr.	40.312 kr./m²
Sydslugen 1B 6857 Blåvand	233 m²	500 m	01-07-2026	6.140.000 kr.	26.352 kr./m²
Klitvej 9 6857 Blåvand	142 m²	365 m	26-10-2025	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²
Nordslugen 1 6857 Blåvand	150 m²	562 m	10-05-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Contortavej 3 6857 Blåvand	133 m²	984 m	25-03-2024	4.275.000 kr.	32.143 kr./m²
Vestslugen 16 6857 Blåvand	118 m²	171 m	18-05-2025	4.695.000 kr.	39.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu