Sydskrænten 15, Klint

Fritidshus · 86 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 86 m².2.472.242 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.024.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,60 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.024.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2015Bygget
2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydskrænten 3 4500 Nykøbing Sj	72 m²	134 m	18-06-2026	1.496.000 kr.	20.778 kr./m²
Sydskrænten 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	41 m	26-05-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Poppelvænget 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	86 m²	388 m	07-09-2025	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Birkevænget 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	84 m²	457 m	14-11-2024	1.890.000 kr.	22.500 kr./m²
Nybovej 17, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	85 m²	665 m	12-06-2025	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Lyngbakken 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	79 m²	125 m	08-04-2024	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Poppelvænget 15, Klint 4500 Nykøbing Sj	91 m²	334 m	19-05-2025	2.102.500 kr.	23.104 kr./m²
Birkevænget 12, Klint 4500 Nykøbing Sj	82 m²	474 m	09-07-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Stormlyvej 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	86 m²	925 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Karsebakken 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	90 m²	759 m	02-10-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu