Sydager 3, 4070 Kirke Hyllinge — Villa · 140 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 870 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.760 kr/m².3.248.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSydager gns: 24.101 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.850 kr/m²+15,60 pct.
3Vores vurdering3.663.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2015Bygget
2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valnøddevej 11 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	238 m	03-04-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Valmuevej 10 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	368 m	28-08-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	135 m²	440 m	23-07-2025	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Mirabellevej 1 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	630 m	21-07-2025	3.225.000 kr.	23.370 kr./m²
Pærevej 11 4070 Kirke Hyllinge	133 m²	422 m	29-07-2025	3.245.000 kr.	24.398 kr./m²
Hyllingeparken 43 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	547 m	20-01-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Valnøddevej 1 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	263 m	24-05-2025	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Blommevej 5 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	571 m	05-09-2025	3.487.500 kr.	23.724 kr./m²
Valmuevej 14 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	399 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Blommevej 16 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	521 m	11-04-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu