Svinget 1B, 6857 Blåvand — Villa · 193 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 300 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.012.500 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.649 kr/m².5.330.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvinget gns: 29.275 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 21.850 kr/m²+34,00 pct.
3Vores vurdering6.301.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 1D 6857 Blåvand	195 m²	60 m	14-04-2026	6.650.000 kr.	34.103 kr./m²
Horns Bjerge 54 6857 Blåvand	188 m²	309 m	31-01-2024	5.200.000 kr.	27.660 kr./m²
Degnevangen 12 6857 Blåvand	194 m²	1,2 km	14-12-2024	4.960.000 kr.	25.567 kr./m²
Horns Bjerge 50 6857 Blåvand	165 m²	236 m	09-01-2025	5.300.000 kr.	32.121 kr./m²
Degnevangen 10A 6857 Blåvand	186 m²	1,2 km	19-08-2025	6.175.000 kr.	33.199 kr./m²
Kallesmærskvej 7C 6857 Blåvand	207 m²	992 m	03-10-2024	7.450.000 kr.	35.990 kr./m²
Degnevangen 8 6857 Blåvand	182 m²	1,2 km	04-12-2023	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Gl. Skolevej 20 6857 Blåvand	184 m²	1,7 km	27-01-2024	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Gl. Skolevej 22 6857 Blåvand	184 m²	1,7 km	26-03-2024	4.900.000 kr.	26.630 kr./m²
Degnevangen 19 6857 Blåvand	169 m²	1,2 km	27-11-2024	4.470.000 kr.	26.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu