Svinget 17

Fritidshus · 122 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.064 kr/m².3.159.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.712.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,99 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.712.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2016Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 191 4671 Strøby	126 m²	128 m	01-09-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Brinken 177A 4671 Strøby	130 m²	172 m	06-07-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Løvsangervej 19 4671 Strøby	122 m²	1,2 km	22-02-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Kystvejen 286 4671 Strøby	111 m²	580 m	18-09-2025	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²
Kystvejen 294B 4671 Strøby	137 m²	694 m	17-06-2025	6.600.000 kr.	48.175 kr./m²
Lensgårdsvej 14 4671 Strøby	98 m²	177 m	17-09-2025	3.095.000 kr.	31.582 kr./m²
Rylevej 11, Strøby 4671 Strøby	101 m²	528 m	09-03-2024	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Brinken 163 4671 Strøby	99 m²	414 m	29-08-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Skovbrynet 1A 4671 Strøby	124 m²	1,8 km	17-09-2024	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Rylevej 8, Strøby 4671 Strøby	95 m²	466 m	28-11-2025	2.525.000 kr.	26.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu