Svinget 16, Fjellerup Strand

Fritidshus · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.201 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 126 m².2.609.838 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering531.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-69,30 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 531.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2021majEjerskifte1.625.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1999Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 4, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	80 m²	58 m	25-02-2025	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Fælledvej 16D 8585 Glesborg	126 m²	696 m	03-09-2026	2.705.000 kr.	21.468 kr./m²
Stjernevej 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	328 m	26-08-2026	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Fælledvej 17D, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	119 m²	301 m	18-09-2026	3.135.000 kr.	26.345 kr./m²
Strandskadevej 12A, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	395 m	06-07-2026	2.600.500 kr.	21.671 kr./m²
Zachosvej 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	123 m²	648 m	26-05-2026	1.889.000 kr.	15.358 kr./m²
Hemming Nielsens Vej 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	116 m²	283 m	16-06-2026	2.245.000 kr.	19.353 kr./m²
Fuglevænget 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	138 m²	303 m	24-03-2024	3.050.000 kr.	22.101 kr./m²
Skovsøen 102, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	129 m²	1,2 km	31-08-2025	2.850.000 kr.	22.093 kr./m²
Marie Nielsens Vej 28, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	106 m²	131 m	10-04-2025	2.016.000 kr.	19.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu