Sverkilstrupvejen 68

Villa · 148 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 21.176 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 21176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.805 kr/m².2.907.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21176 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.040.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,96 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.040.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte1.925.000 kr.
2000mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverkilstrupvejen 5B 3390 Hundested	105 m²	1,4 km	26-05-2026	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Sverkilstrup Byvej 10 3390 Hundested	153 m²	450 m	10-07-2025	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Torupvejen 148 3390 Hundested	152 m²	1,4 km	16-10-2026	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Torup Bygade 6 3390 Hundested	145 m²	1,4 km	27-10-2024	3.940.000 kr.	27.172 kr./m²
Amtsvejen 207 3390 Hundested	150 m²	2,3 km	09-06-2025	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²
Torpmaglevejen 2 3390 Hundested	154 m²	2,2 km	01-07-2026	3.300.000 kr.	21.429 kr./m²
Værkstedsbakken 3 3390 Hundested	147 m²	3,2 km	01-11-2025	2.850.000 kr.	19.388 kr./m²
Torup Bygade 1A 3390 Hundested	115 m²	1,5 km	17-12-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Stationsvej 10, Torup 3390 Hundested	178 m²	1,6 km	30-12-2023	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Månen 14 3390 Hundested	119 m²	1,7 km	24-05-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu