Svendborgvej 89

Rækkehus · 85 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 319 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.494 kr/m².1.370.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvendborgvej gns: 18.929 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.354 kr/m²+23,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.570.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,29 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 168 5600 Faaborg	100 m²	617 m	30-06-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Svendborgvej 126 5600 Faaborg	126 m²	260 m	13-08-2024	1.620.000 kr.	12.857 kr./m²
Kalekovænget 2 5600 Faaborg	84 m²	848 m	20-06-2024	788.500 kr.	9.387 kr./m²
Toldertoften 3D 5600 Faaborg	78 m²	298 m	14-01-2026	930.000 kr.	11.923 kr./m²
Kapellanstræde 6 5600 Faaborg	79 m²	1,4 km	15-07-2024	1.460.000 kr.	18.481 kr./m²
Sct Hansgade 3 5600 Faaborg	75 m²	1,0 km	06-08-2024	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Sct Hansgade 11 5600 Faaborg	75 m²	1,0 km	06-07-2025	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Kalekovænget 20 5600 Faaborg	71 m²	745 m	09-07-2025	965.000 kr.	13.592 kr./m²
Holsten Carisiusgade 1 5600 Faaborg	72 m²	906 m	17-03-2024	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Priorensgade 3 5600 Faaborg	73 m²	1,1 km	23-05-2024	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu