Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Svendborgvej 43

Villa · 191 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.012 m², 7 værelser, opført i 1953. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.640 kr/m².2.184.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 5.935 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²-49,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.953.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,27 pct. siden feb. 2022
137k3,1M6,0M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat1.953.457 kr.Markedet · 1992633.165 kr.Markedet · 1993862.174 kr.Markedet · 1994668.882 kr.Markedet · 1995793.605 kr.Markedet · 1996854.534 kr.Markedet · 1997761.708 kr.Markedet · 1998831.232 kr.Markedet · 19991.096.913 kr.Markedet · 20001.068.645 kr.Markedet · 20011.269.386 kr.Markedet · 20021.158.224 kr.Markedet · 2003966.269 kr.Markedet · 20041.607.074 kr.Markedet · 20051.168.347 kr.Markedet · 2006137.138 kr.Markedet · 20071.863.205 kr.Markedet · 2008906.486 kr.Markedet · 20092.515.470 kr.Markedet · 20101.191.840 kr.Markedet · 20111.337.573 kr.Markedet · 2012939.720 kr.Markedet · 20131.150.775 kr.Markedet · 2014926.541 kr.Markedet · 20151.222.591 kr.Markedet · 20161.322.866 kr.Markedet · 20171.359.729 kr.Markedet · 20181.752.998 kr.Markedet · 20192.040.453 kr.Markedet · 2020725.418 kr.Markedet · 20211.274.543 kr.Markedet · 20221.688.058 kr.Markedet · 20231.560.088 kr.Markedet · 20241.558.942 kr.Markedet · 20252.220.757 kr.Markedet · 20261.677.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.953.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 4
5772 Kværndrup		195 m²719 m03-06-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Mågevej 27
5772 Kværndrup		201 m²537 m19-11-20251.840.000 kr.9.154 kr./m²
Rødhøjsvej 77
5772 Kværndrup		192 m²979 m02-07-20263.150.000 kr.16.406 kr./m²
Mågevej 7
5772 Kværndrup		166 m²297 m30-03-20251.930.000 kr.11.627 kr./m²
Odensevej 24
5772 Kværndrup		207 m²760 m17-11-20252.750.000 kr.13.285 kr./m²
Nyborgvej 27
5772 Kværndrup		166 m²665 m14-02-2024995.000 kr.5.994 kr./m²
Glasmestervej 3
5772 Kværndrup		164 m²983 m17-03-20251.940.000 kr.11.829 kr./m²
Glasmestervej 4
5772 Kværndrup		223 m²953 m14-06-20242.900.000 kr.13.004 kr./m²
Timianvænget 3
5772 Kværndrup		144 m²540 m27-11-20231.390.000 kr.9.653 kr./m²
Kværndrup Vænge 13
5772 Kværndrup		194 m²2,5 km21-09-20242.350.000 kr.12.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden