Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Svendborgvej 25

Villa · 158 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 378 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.709 kr/m².1.435.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 5.935 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²-49,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.498.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 7
5772 Kværndrup		166 m²200 m30-03-20251.930.000 kr.11.627 kr./m²
Nyborgvej 27
5772 Kværndrup		166 m²515 m14-02-2024995.000 kr.5.994 kr./m²
Glasmestervej 3
5772 Kværndrup		164 m²819 m17-03-20251.940.000 kr.11.829 kr./m²
Mejsevænget 13
5772 Kværndrup		144 m²500 m30-05-20241.350.000 kr.9.375 kr./m²
Nyborgvej 24
5772 Kværndrup		145 m²648 m09-02-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Timianvænget 3
5772 Kværndrup		144 m²608 m27-11-20231.390.000 kr.9.653 kr./m²
Glasmestervej 33
5772 Kværndrup		145 m²841 m07-04-20251.800.000 kr.12.414 kr./m²
Glasmestervej 29
5772 Kværndrup		144 m²861 m06-10-20251.150.000 kr.7.986 kr./m²
Kløvervej 6
5772 Kværndrup		134 m²559 m01-11-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²
Rosmarinvænget 3
5772 Kværndrup		130 m²437 m27-11-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden