Svendborgvej 17

Fritidshus · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.875 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.893 kr/m².3.490.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.125.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,95 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.125.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1997majEjerskifte
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 11 9493 Saltum	88 m²	131 m	10-08-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Borgvej 51 9493 Saltum	135 m²	422 m	08-05-2025	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Kohlsvej 1, Faarup Klit 9493 Saltum	133 m²	788 m	28-03-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Opossumvej 25 9493 Saltum	133 m²	892 m	27-12-2023	3.280.000 kr.	24.662 kr./m²
Borgvej 71 9493 Saltum	146 m²	572 m	09-09-2024	3.975.000 kr.	27.226 kr./m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	124 m²	711 m	23-09-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Kohlsvej 3B, Faarup Klit 9493 Saltum	147 m²	773 m	04-03-2025	6.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Hvide Klit 4, Faarup Klit 9493 Saltum	138 m²	1,8 km	17-06-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Kohlsvej 9, Faarup Klit 9493 Saltum	111 m²	773 m	06-01-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Saltum Strandvej 214 9493 Saltum	130 m²	2,0 km	09-04-2025	3.775.000 kr.	29.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu