Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Svendborggade 14, 5. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1909. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1909
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
943 m²
Bebygget areal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.923 kr/m².4.481.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborggade gns: 64.120 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.631.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Ejerskifte
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborggade 14, 3. th
2100 København Ø		81 m²0 m15-05-20255.954.000 kr.73.506 kr./m²
Svendborggade 14, 2. th
2100 København Ø		81 m²0 m04-03-20255.800.000 kr.71.605 kr./m²
Svendborggade 14, 4. th
2100 København Ø		81 m²0 m17-02-20255.500.000 kr.67.901 kr./m²
Svendborggade 16, 4. th
2100 København Ø		59 m²18 m06-11-20243.560.000 kr.60.339 kr./m²
Svendborggade 16, 5. tv
2100 København Ø		58 m²18 m30-03-20253.480.000 kr.60.000 kr./m²
Silkeborggade 40, 4. th
2100 København Ø		72 m²128 m10-06-20255.005.000 kr.69.514 kr./m²
Halsskovgade 4, 4. 401
2100 København Ø		72 m²142 m06-06-20243.645.000 kr.50.625 kr./m²
Strandboulevarden 121, 4. th
2100 København Ø		71 m²41 m18-01-20244.150.000 kr.58.451 kr./m²
Halsskovgade 2, 4. 402
2100 København Ø		72 m²175 m07-10-20243.800.000 kr.52.778 kr./m²
Korsørgade 2, 2. 5
2100 København Ø		72 m²241 m19-03-20243.925.000 kr.54.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden