Sven Brasch Vej 12

Villa · 149 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 710 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 407.700 kr.
Offentlig grundværdi: 407.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.144 kr/m².3.937.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSven gns: 29.529 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²+25,40 pct.
3Vores vurdering4.292.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,65 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 4.550.024 kr.
I dag · vores estimat: 4.292.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg4.550.024 kr.
2021Bygget
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sven Brasch Vej 26 4140 Borup	170 m²	170 m	29-07-2026	5.020.000 kr.	29.529 kr./m²
Rønnevej 27 4140 Borup	149 m²	250 m	23-11-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Solsikkemarken 4 4140 Borup	149 m²	365 m	19-10-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Stetteager 3 4140 Borup	150 m²	645 m	21-05-2024	4.595.000 kr.	30.633 kr./m²
Ørnehøj 13 4140 Borup	150 m²	669 m	10-05-2025	4.445.000 kr.	29.633 kr./m²
Hørmarken 3 4140 Borup	144 m²	472 m	15-03-2025	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Skrænten 19 4140 Borup	138 m²	154 m	22-02-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Majsmarken 11 4140 Borup	158 m²	283 m	05-09-2024	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Hovedgaden 32 4140 Borup	148 m²	727 m	03-01-2026	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Stenhøjparken 7 4140 Borup	146 m²	647 m	20-01-2024	3.225.000 kr.	22.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu