Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Svellebakken 64, Veddinge Bk

Fritidshus · 75 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.990 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4540, sidste 24 mdr.): 41.534 kr/m² × 75 m².3.115.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.157.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+815,48 pct. siden aug. 2002
153k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2002344.900 kr.I dag · vores estimat3.157.486 kr.Markedet · 1992309.750 kr.Markedet · 1993234.900 kr.Markedet · 1994228.150 kr.Markedet · 1995377.250 kr.Markedet · 1996308.025 kr.Markedet · 1997295.800 kr.Markedet · 1998322.275 kr.Markedet · 1999518.250 kr.Markedet · 2000423.600 kr.Markedet · 2001527.625 kr.Markedet · 2002500.025 kr.Markedet · 2003783.450 kr.Markedet · 20041.041.900 kr.Markedet · 20051.392.150 kr.Markedet · 20061.377.075 kr.Markedet · 20071.225.950 kr.Markedet · 20081.429.650 kr.Markedet · 2009957.600 kr.Markedet · 20101.477.275 kr.Markedet · 20111.105.275 kr.Markedet · 20121.263.150 kr.Markedet · 20131.184.175 kr.Markedet · 20141.181.250 kr.Markedet · 20151.247.850 kr.Markedet · 2016772.050 kr.Markedet · 2017978.300 kr.Markedet · 20181.083.300 kr.Markedet · 20191.153.425 kr.Markedet · 20201.368.750 kr.Markedet · 20211.827.375 kr.Markedet · 20223.000.000 kr.Markedet · 20232.094.075 kr.Markedet · 20242.186.775 kr.Markedet · 20252.683.500 kr.Markedet · 20262.791.350 kr.Markedet · 20272.642.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
344.900 kr.
I dag · vores estimat
3.157.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, familiehandel344.900 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svellebakken 14, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		60 m²340 m12-03-20252.161.000 kr.36.017 kr./m²
Svellebakken 62, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		101 m²33 m27-11-20244.425.000 kr.43.812 kr./m²
Tjørnebakken 31, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		78 m²316 m07-01-20253.832.950 kr.49.140 kr./m²
Nøddebakken 3, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		71 m²396 m29-01-20262.800.000 kr.39.437 kr./m²
Stjernebakken 3, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		69 m²210 m17-08-20252.325.000 kr.33.696 kr./m²
Nøddebakken 2, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		70 m²402 m10-07-20263.750.000 kr.53.571 kr./m²
Nøddebakken 2, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		70 m²402 m17-04-20243.300.000 kr.47.143 kr./m²
Strandgårdsvej 19, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		70 m²414 m14-10-20251.800.000 kr.25.714 kr./m²
Rosenhøj 2, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		73 m²861 m14-02-20262.555.000 kr.35.000 kr./m²
Lyngbakken 36, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		72 m²795 m20-11-20233.200.000 kr.44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden