Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Svejgårdsvej 31A

Villa · 190 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 393 m², 7 værelser, opført i 1915. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.982 kr/m².13.100.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.394.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,56 pct. siden apr. 2021
974k5,6M10,3M14,9M19,6M1992199620002004200820122016202020248. apr. 202115.900.000 kr.31. aug. 202619.600.000 kr.I dag · vores estimat14.394.340 kr.Markedet · 19921.345.390 kr.Markedet · 19931.659.460 kr.Markedet · 19941.465.850 kr.Markedet · 19951.715.130 kr.Markedet · 19961.795.310 kr.Markedet · 19972.117.170 kr.Markedet · 19982.206.280 kr.Markedet · 19992.870.520 kr.Markedet · 20003.050.070 kr.Markedet · 20013.620.640 kr.Markedet · 20023.281.870 kr.Markedet · 20033.885.120 kr.Markedet · 20043.922.550 kr.Markedet · 20054.560.000 kr.Markedet · 20064.882.620 kr.Markedet · 20077.399.930 kr.Markedet · 20087.604.560 kr.Markedet · 20096.543.030 kr.Markedet · 20106.142.700 kr.Markedet · 20116.297.170 kr.Markedet · 20126.803.330 kr.Markedet · 20136.543.410 kr.Markedet · 20146.897.760 kr.Markedet · 20157.211.830 kr.Markedet · 20167.535.210 kr.Markedet · 20177.875.500 kr.Markedet · 20187.944.280 kr.Markedet · 20199.365.100 kr.Markedet · 202010.834.370 kr.Markedet · 202111.381.190 kr.Markedet · 202215.297.660 kr.Markedet · 202312.072.220 kr.Markedet · 202412.120.100 kr.Markedet · 202513.010.820 kr.Markedet · 202615.558.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2021 · Alm. Salg
15.900.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
19.600.000 kr.
I dag · vores estimat
14.394.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg19.600.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg15.900.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²96 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²283 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²
Kildegårdsvej 1
2900 Hellerup		184 m²178 m21-07-202514.425.000 kr.78.397 kr./m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²445 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²
Niels Andersens Vej 35
2900 Hellerup		181 m²357 m20-06-202411.800.000 kr.65.193 kr./m²
Frimodtsvej 6
2900 Hellerup		189 m²699 m19-12-202412.750.000 kr.67.460 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²569 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
Stendyssevej 6
2900 Hellerup		190 m²804 m21-11-20238.150.000 kr.42.895 kr./m²
C V E Knuths Vej 11
2900 Hellerup		174 m²143 m05-10-202512.500.000 kr.71.839 kr./m²
Niels Andersens Vej 86
2900 Hellerup		188 m²799 m13-01-202512.450.000 kr.66.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden