Svejbæk Søvej 10, Sejs-Svejbæk

Fritidshus · 66 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 944 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.427 kr/m².3.655.700 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.858.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,31 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.858.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
1992majEjerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 15, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	72 m²	1,4 km	11-04-2025	6.242.000 kr.	86.694 kr./m²
Holten 51, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	51 m²	505 m	26-10-2023	2.375.000 kr.	46.569 kr./m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	212 m	30-07-2024	7.500.000 kr.	75.000 kr./m²
Havmosevej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	39 m²	1,5 km	17-11-2025	1.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Skærbækvej 140 8600 Silkeborg	69 m²	4,6 km	04-05-2025	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Vesterlundvej 101 8600 Silkeborg	58 m²	4,9 km	06-07-2025	4.050.000 kr.	69.828 kr./m²
Borgdalsvej 20 8600 Silkeborg	111 m²	1,1 km	19-10-2025	4.900.000 kr.	44.144 kr./m²
Møgeløvej 5 8600 Silkeborg	45 m²	4,4 km	05-09-2024	1.740.000 kr.	38.667 kr./m²
Farmen 8 8600 Silkeborg	65 m²	6,9 km	15-06-2024	3.050.000 kr.	46.923 kr./m²
Himmelbjergvej 46B 8600 Silkeborg	50 m²	5,3 km	02-04-2025	3.500.000 kr.	70.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu