Menu
For mæglere Log ind
Enebærvej 14B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Enebærvej 14B

Villa · 117 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 906 m², opført i 1982, renoveret i 1994. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
906 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.721 kr/m².3.624.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnebærvej gns: 28.111 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.083.452 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.295.000 kr / Estimat: 3.064.115 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 19A, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		125 m²160 m08-10-20253.500.000 kr.28.000 kr./m²
Enebærvej 31A, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		135 m²255 m29-05-20253.795.000 kr.28.111 kr./m²
Enebærvej 13E, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		158 m²137 m07-07-20256.100.000 kr.38.608 kr./m²
Enebærvej 24, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		162 m²90 m25-09-20245.750.000 kr.35.494 kr./m²
Enebærvej 21, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		213 m²185 m23-11-20232.400.000 kr.11.268 kr./m²
Hasselvej 7, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		113 m²178 m01-01-20242.912.500 kr.25.774 kr./m²
Sortbærvej 13, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		122 m²155 m10-11-20243.175.000 kr.26.025 kr./m²
Julsøvej 112, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		121 m²230 m28-06-20252.977.000 kr.24.603 kr./m²
Enebærvænget 8, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		110 m²148 m09-11-20233.095.000 kr.28.136 kr./m²
Lyngvej 10, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		120 m²443 m02-04-20242.542.500 kr.21.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden