Svanevænget 9, Tørslev Hage

Fritidshus · 55 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.290 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Tørslev HageMedian pris/m² for fritidshus i Tørslev Hage (3630, sidste 24 mdr.): 18.545 kr/m² × 55 m².1.019.975 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.048.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,80 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 333.000 kr.
22. okt. 2002 · Alm. Salg: 441.994 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.048.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.020.000 kr.
jul.Ejerskifte
2002okt.Solgt, alm. frit salg441.994 kr.
1999sep.Ejerskifte333.000 kr.
1984Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granbrinken 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	55 m²	204 m	13-02-2026	920.000 kr.	16.727 kr./m²
Fælledvej 28, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	54 m²	446 m	22-01-2025	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Kysttoften 19, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	53 m²	389 m	09-04-2024	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Svanestien 4, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	60 m²	165 m	27-07-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Kystvej 48, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	50 m²	484 m	15-04-2026	810.000 kr.	16.200 kr./m²
Kystsvinget 6, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	48 m²	203 m	03-10-2024	825.000 kr.	17.188 kr./m²
Kystvej 49, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	46 m²	576 m	01-09-2025	1.625.000 kr.	35.326 kr./m²
Kysttoften 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	69 m²	301 m	09-09-2026	810.000 kr.	11.739 kr./m²
Lysebjergvej 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	69 m²	378 m	16-06-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Kystvej 38, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	71 m²	419 m	07-11-2023	1.850.000 kr.	26.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu