Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2100 København Ø

Svanevænget 7

Villa · 240 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.722 kr/m².20.768.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.456.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,88 pct. siden jun. 2004
1,2M12,2M23,1M34,1M45,0M19931998200220062010201420182022202630. jun. 20045.700.000 kr.I dag · vores estimat20.456.289 kr.Markedet · 19931.438.560 kr.Markedet · 19941.941.360 kr.Markedet · 19952.819.520 kr.Markedet · 19973.309.840 kr.Markedet · 19983.274.800 kr.Markedet · 19992.547.840 kr.Markedet · 20003.766.800 kr.Markedet · 20014.871.760 kr.Markedet · 20024.610.640 kr.Markedet · 20034.516.080 kr.Markedet · 20044.224.720 kr.Markedet · 20055.836.800 kr.Markedet · 200616.133.280 kr.Markedet · 20077.999.920 kr.Markedet · 20088.055.120 kr.Markedet · 20097.800.000 kr.Markedet · 20105.743.680 kr.Markedet · 20116.321.840 kr.Markedet · 20128.050.320 kr.Markedet · 20132.520.960 kr.Markedet · 20147.034.400 kr.Markedet · 20158.714.400 kr.Markedet · 201612.292.800 kr.Markedet · 201713.001.760 kr.Markedet · 201813.961.760 kr.Markedet · 201911.922.960 kr.Markedet · 202012.285.600 kr.Markedet · 202115.641.040 kr.Markedet · 202217.975.520 kr.Markedet · 202312.573.600 kr.Markedet · 202421.065.280 kr.Markedet · 202524.742.560 kr.Markedet · 202621.230.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
20.456.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		224 m²219 m18-05-202534.500.000 kr.154.018 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²362 m20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²213 m15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²594 m14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²573 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²577 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²622 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Rosbæksvej 22
2100 København Ø		307 m²722 m18-09-202418.400.000 kr.59.935 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²360 m14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Strandøre 7
2100 København Ø		324 m²366 m22-10-202331.500.000 kr.97.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden