Svanevænget 34, Nr Bork, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.104 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 125 handler i Nr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Nr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 15.051 kr/m² × 75 m².1.128.825 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.038.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,83 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2009 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.038.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2001jul.Ejerandel overdraget
1984okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevænget 30, Nr Bork 6893 Hemmet	74 m²	66 m	23-09-2026	880.000 kr.	11.892 kr./m²
Svanevænget 28, Nr Bork 6893 Hemmet	78 m²	73 m	26-11-2025	1.085.000 kr.	13.910 kr./m²
Svanevænget 17, Nr Bork 6893 Hemmet	69 m²	102 m	03-03-2024	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Svanevænget 1, Nr Bork 6893 Hemmet	67 m²	172 m	18-11-2025	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Svanevænget 9, Nr Bork 6893 Hemmet	65 m²	120 m	03-06-2025	890.000 kr.	13.692 kr./m²
Svanevænget 26, Nr Bork 6893 Hemmet	86 m²	48 m	23-12-2023	945.000 kr.	10.988 kr./m²
Svanevænget 36, Nr Bork 6893 Hemmet	63 m²	34 m	29-07-2025	1.125.000 kr.	17.857 kr./m²
Svanevænget 11, Nr Bork 6893 Hemmet	62 m²	153 m	10-06-2024	885.000 kr.	14.274 kr./m²
Svanevænget 5, Nr Bork 6893 Hemmet	93 m²	167 m	24-07-2024	1.035.000 kr.	11.129 kr./m²
Svanevænget 16, Nr Bork 6893 Hemmet	53 m²	123 m	09-09-2026	785.000 kr.	14.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu