Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Svanevænget 3

Villa · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
787 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.334 kr/m².2.305.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevænget gns: 15.081 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 18.234 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.526.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,22 pct. siden feb. 2024
178k787k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.940.000 kr.I dag · vores estimat2.526.196 kr.Markedet · 1992505.333 kr.Markedet · 1993345.821 kr.Markedet · 1994806.069 kr.Markedet · 1995653.034 kr.Markedet · 1996617.855 kr.Markedet · 1997633.349 kr.Markedet · 19981.003.681 kr.Markedet · 1999805.815 kr.Markedet · 20001.101.598 kr.Markedet · 20011.074.674 kr.Markedet · 20021.162.939 kr.Markedet · 20031.158.621 kr.Markedet · 20041.349.121 kr.Markedet · 20051.546.860 kr.Markedet · 20061.486.154 kr.Markedet · 20071.685.671 kr.Markedet · 20081.751.965 kr.Markedet · 20091.411.097 kr.Markedet · 20101.679.829 kr.Markedet · 20111.207.389 kr.Markedet · 20121.412.621 kr.Markedet · 20131.496.949 kr.Markedet · 20141.036.574 kr.Markedet · 20151.369.568 kr.Markedet · 20161.195.705 kr.Markedet · 20171.260.094 kr.Markedet · 20181.449.832 kr.Markedet · 20191.058.291 kr.Markedet · 20201.755.648 kr.Markedet · 20212.020.062 kr.Markedet · 20222.165.858 kr.Markedet · 20232.102.612 kr.Markedet · 20242.260.092 kr.Markedet · 20252.081.276 kr.Markedet · 20262.612.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
2.526.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tølløsevej 16
4340 Tølløse		127 m²247 m14-01-20251.725.000 kr.13.583 kr./m²
Rosenvej 4
4340 Tølløse		126 m²207 m13-03-20242.095.000 kr.16.627 kr./m²
Ternevej 6
4340 Tølløse		131 m²181 m12-03-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Vestergade 39
4340 Tølløse		126 m²473 m05-05-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²
Birkevej 6
4340 Tølløse		126 m²684 m01-04-20252.500.000 kr.19.841 kr./m²
Østergade 36
4340 Tølløse		131 m²621 m11-11-20252.595.000 kr.19.809 kr./m²
Nygade 26
4340 Tølløse		125 m²752 m22-05-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Bellisvej 6
4340 Tølløse		130 m²714 m03-12-20242.450.000 kr.18.846 kr./m²
Storkevænget 10
4340 Tølløse		114 m²116 m13-05-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Røllikevej 1
4340 Tølløse		125 m²851 m15-07-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden