Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Svanevænget 2

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.902 kr/m².2.387.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevænget gns: 15.081 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.659 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.570.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,29 pct. siden dec. 2008
188k830k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20081.900.000 kr.I dag · vores estimat2.570.446 kr.Markedet · 1992533.186 kr.Markedet · 1993364.882 kr.Markedet · 1994850.498 kr.Markedet · 1995689.028 kr.Markedet · 1996651.910 kr.Markedet · 1997668.258 kr.Markedet · 19981.050.292 kr.Markedet · 1999850.230 kr.Markedet · 20001.162.316 kr.Markedet · 20011.133.908 kr.Markedet · 20021.203.722 kr.Markedet · 20031.252.230 kr.Markedet · 20041.423.482 kr.Markedet · 20051.632.120 kr.Markedet · 20061.432.460 kr.Markedet · 20071.778.582 kr.Markedet · 20081.848.530 kr.Markedet · 20091.488.874 kr.Markedet · 20101.772.418 kr.Markedet · 20111.273.938 kr.Markedet · 20121.451.622 kr.Markedet · 20131.579.458 kr.Markedet · 20141.093.708 kr.Markedet · 20151.533.496 kr.Markedet · 20161.261.610 kr.Markedet · 20171.329.548 kr.Markedet · 20181.529.744 kr.Markedet · 20191.116.622 kr.Markedet · 20201.691.884 kr.Markedet · 20212.107.284 kr.Markedet · 20222.285.236 kr.Markedet · 20232.218.504 kr.Markedet · 20242.384.664 kr.Markedet · 20252.195.992 kr.Markedet · 20262.755.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2008 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.570.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 1
4340 Tølløse		133 m²199 m30-10-20262.750.000 kr.20.677 kr./m²
Ternevej 6
4340 Tølløse		131 m²128 m12-03-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Tølløsevej 16
4340 Tølløse		127 m²204 m14-01-20251.725.000 kr.13.583 kr./m²
Rosenvej 4
4340 Tølløse		126 m²175 m13-03-20242.095.000 kr.16.627 kr./m²
Søndergade 3
4340 Tølløse		141 m²287 m12-01-20262.900.000 kr.20.567 kr./m²
Østergade 20
4340 Tølløse		136 m²587 m01-06-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Glæemosevej 12
4340 Tølløse		127 m²293 m03-09-20262.595.000 kr.20.433 kr./m²
Østergade 36
4340 Tølløse		131 m²580 m11-11-20252.595.000 kr.19.809 kr./m²
Rødtjørnevej 7
4340 Tølløse		135 m²731 m21-11-20242.660.000 kr.19.704 kr./m²
Tølløsevej 33
4340 Tølløse		144 m²219 m17-09-20262.850.000 kr.19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden