Prisvurdering · 6893 Hemmet

Svanevænget 16, Nr Bork

Fritidshus · 53 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.018 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i Nr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Nr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 14.835 kr/m² × 53 m².786.255 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering705.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,12 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2006 · Alm. Salg: 695.000 kr.
9. sep. 2026 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 705.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte785.000 kr.
2006apr.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevænget 11, Nr Bork 6893 Hemmet	62 m²	82 m	10-06-2024	885.000 kr.	14.274 kr./m²
Svanevænget 36, Nr Bork 6893 Hemmet	63 m²	153 m	29-07-2025	1.125.000 kr.	17.857 kr./m²
Svanevænget 9, Nr Bork 6893 Hemmet	65 m²	54 m	03-06-2025	890.000 kr.	13.692 kr./m²
Svanevænget 1, Nr Bork 6893 Hemmet	67 m²	54 m	18-11-2025	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Svanevænget 17, Nr Bork 6893 Hemmet	69 m²	114 m	03-03-2024	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Svanevænget 28, Nr Bork 6893 Hemmet	78 m²	70 m	26-11-2025	1.085.000 kr.	13.910 kr./m²
Svanevænget 26, Nr Bork 6893 Hemmet	86 m²	77 m	23-12-2023	945.000 kr.	10.988 kr./m²
Svanevænget 5, Nr Bork 6893 Hemmet	93 m²	66 m	24-07-2024	1.035.000 kr.	11.129 kr./m²
Hejrevænget 28, Sdr Bork 6893 Hemmet	53 m²	342 m	25-10-2023	855.000 kr.	16.132 kr./m²
Rylevænget 30, Nr Bork 6893 Hemmet	52 m²	210 m	07-07-2024	690.000 kr.	13.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu