Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Svanemøllevej 3

Villa · 176 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.090 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.754 kr/m².13.550.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.791.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,76 pct. siden aug. 2009
917k8,9M17,0M25,0M33,0M1993199820022006201020142018202220263. aug. 20096.247.500 kr.I dag · vores estimat14.791.415 kr.Markedet · 19931.054.944 kr.Markedet · 19941.423.664 kr.Markedet · 19952.067.648 kr.Markedet · 19972.427.216 kr.Markedet · 19982.401.520 kr.Markedet · 19991.868.416 kr.Markedet · 20002.762.320 kr.Markedet · 20013.572.624 kr.Markedet · 20023.381.136 kr.Markedet · 20033.311.792 kr.Markedet · 20043.098.128 kr.Markedet · 20054.280.320 kr.Markedet · 200611.831.072 kr.Markedet · 20075.866.608 kr.Markedet · 20085.907.088 kr.Markedet · 20095.720.000 kr.Markedet · 20104.212.032 kr.Markedet · 20114.636.016 kr.Markedet · 20125.903.568 kr.Markedet · 20131.848.704 kr.Markedet · 20145.158.560 kr.Markedet · 20156.390.560 kr.Markedet · 20169.014.720 kr.Markedet · 20179.534.624 kr.Markedet · 201810.238.624 kr.Markedet · 20198.743.504 kr.Markedet · 20209.009.440 kr.Markedet · 202111.470.096 kr.Markedet · 202213.182.048 kr.Markedet · 20239.220.640 kr.Markedet · 202415.447.872 kr.Markedet · 202518.144.544 kr.Markedet · 202615.569.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2009 · Alm. Salg
6.247.500 kr.
I dag · vores estimat
14.791.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, familiehandel6.247.500 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²286 m23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²345 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²349 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²589 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²575 m14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²356 m14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²489 m22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²1,5 km10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²1,4 km25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
Møllegårdsvej 7
2100 København Ø		166 m²1,6 km12-12-202510.950.000 kr.65.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden