Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Svanehøj 21, st. th.

Ejerlejlighed · 114 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m². Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
834 m²
Bebygget areal
334 m²
Erhvervsareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.453 kr/m².3.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvanehøj gns: 40.482 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.904 kr/m²+76,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.579.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,21 pct. siden nov. 2016
394k1,3M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20161.425.000 kr.18. okt. 20193.900.000 kr.26. apr. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat3.579.729 kr.Markedet · 1992566.922 kr.Markedet · 1993503.082 kr.Markedet · 1994527.820 kr.Markedet · 1995663.936 kr.Markedet · 1996708.510 kr.Markedet · 1997652.194 kr.Markedet · 1998695.400 kr.Markedet · 1999982.566 kr.Markedet · 20001.049.142 kr.Markedet · 20011.046.064 kr.Markedet · 20021.108.878 kr.Markedet · 20031.078.326 kr.Markedet · 20041.246.248 kr.Markedet · 20051.229.262 kr.Markedet · 20061.703.730 kr.Markedet · 20071.762.098 kr.Markedet · 20081.600.332 kr.Markedet · 20091.738.842 kr.Markedet · 20101.536.492 kr.Markedet · 20111.595.658 kr.Markedet · 20121.634.874 kr.Markedet · 20132.054.850 kr.Markedet · 20141.811.574 kr.Markedet · 20151.954.986 kr.Markedet · 20162.194.044 kr.Markedet · 20172.340.192 kr.Markedet · 20182.544.594 kr.Markedet · 20192.442.906 kr.Markedet · 20202.437.434 kr.Markedet · 20212.650.386 kr.Markedet · 20222.726.538 kr.Markedet · 20232.442.906 kr.Markedet · 20242.448.378 kr.Markedet · 20252.544.822 kr.Markedet · 20262.403.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2016 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
18. okt. 2019 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
26. apr. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.579.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanehøj 12, 2. th
9000 Aalborg
118 m²38 m28-10-20235.075.000 kr.43.008 kr./m²
Svanehøj 10, st. tv
9000 Aalborg
94 m²63 m09-10-20233.900.000 kr.41.489 kr./m²
Blegdalsparken 45, st. tv
9000 Aalborg
120 m²507 m17-07-20254.495.000 kr.37.458 kr./m²
Blegdalsparken 45, 1. tv
9000 Aalborg
120 m²507 m20-10-20243.300.000 kr.27.500 kr./m²
Blegdalsparken 25, st. th
9000 Aalborg
108 m²571 m18-11-20253.825.000 kr.35.417 kr./m²
Blegdalsparken 25, 1. th
9000 Aalborg
108 m²571 m24-05-20241.950.000 kr.18.056 kr./m²
Blegdalsparken 51, 2. tv
9000 Aalborg
108 m²572 m26-08-20243.280.000 kr.30.370 kr./m²
Provstejorden 22, 1. tv
9000 Aalborg
114 m²1,1 km01-05-20251.500.000 kr.13.158 kr./m²
Provstejorden 22, 2. tv
9000 Aalborg
114 m²1,1 km01-04-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Provstejorden 24, 2. th
9000 Aalborg
114 m²1,1 km12-12-20231.800.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden