Svanegade 1C

Villa · 77 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 185 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.504 kr/m².729.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning · Prisstigning 762% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Lille grund til villaKun 185 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering949.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,40 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1996 · Alm. Salg: 98.000 kr.
17. maj 2026 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 949.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte845.000 kr.
1996okt.Ejerskifte98.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanøvej 2 7680 Thyborøn	78 m²	947 m	24-04-2025	725.000 kr.	9.295 kr./m²
Vestvej 4 7680 Thyborøn	81 m²	1,4 km	25-09-2025	415.000 kr.	5.123 kr./m²
Klitvej 10 7680 Thyborøn	85 m²	1,3 km	14-10-2024	475.000 kr.	5.588 kr./m²
Vesterhavsgade 134 7680 Thyborøn	60 m²	981 m	05-11-2024	395.000 kr.	6.583 kr./m²
Digevej 3 7680 Thyborøn	90 m²	1,5 km	20-10-2025	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Vesterhavsgade 174 7680 Thyborøn	61 m²	1,3 km	22-10-2024	695.000 kr.	11.393 kr./m²
Sneglevej 5 7680 Thyborøn	61 m²	1,4 km	30-10-2024	430.000 kr.	7.049 kr./m²
Vesterhavsgade 25 7680 Thyborøn	110 m²	241 m	19-12-2023	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Glentevej 5 7680 Thyborøn	113 m²	204 m	23-03-2026	940.000 kr.	8.319 kr./m²
Vesterhavsgade 136B 7680 Thyborøn	106 m²	1,0 km	10-02-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu