Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4720 Præstø

Svanegårdsvej 4

Landejendom · 155 m² · bygget 2001

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 55.057 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
55057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.365 kr/m².4.406.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)55057 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.477.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,68 pct. siden mar. 2008
364k2,3M4,2M6,2M8,1M199620002003200720102013201620192022202531. mar. 20081.650.000 kr.28. maj 20083.300.000 kr.I dag · vores estimat4.477.565 kr.Markedet · 19961.103.755 kr.Markedet · 1997364.250 kr.Markedet · 19991.541.630 kr.Markedet · 20001.245.580 kr.Markedet · 20013.315.605 kr.Markedet · 20023.815.325 kr.Markedet · 20031.850.545 kr.Markedet · 20041.501.795 kr.Markedet · 20064.470.200 kr.Markedet · 20078.112.700 kr.Markedet · 20083.299.950 kr.Markedet · 20091.767.930 kr.Markedet · 20101.204.815 kr.Markedet · 20112.465.895 kr.Markedet · 20123.124.955 kr.Markedet · 20131.217.370 kr.Markedet · 20142.439.855 kr.Markedet · 20152.715.290 kr.Markedet · 20161.964.160 kr.Markedet · 20173.918.555 kr.Markedet · 20182.108.000 kr.Markedet · 20191.882.165 kr.Markedet · 20203.254.380 kr.Markedet · 20212.643.525 kr.Markedet · 20224.414.400 kr.Markedet · 20234.249.170 kr.Markedet · 20242.633.915 kr.Markedet · 20252.380.955 kr.Markedet · 20261.634.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (landejendom)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
28. maj 2008 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.477.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mønvej 154
4720 Præstø		153 m²2,2 km17-03-20242.600.000 kr.16.993 kr./m²
Abildhøjvej 5
4720 Præstø		192 m²2,1 km27-01-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Mønvej 158
4720 Præstø		84 m²2,3 km10-12-20241.500.000 kr.17.857 kr./m²
Roneklintvej 26
4720 Præstø		151 m²5,8 km04-09-20252.400.000 kr.15.894 kr./m²
Fuglsangvej 10
4720 Præstø		148 m²5,9 km12-05-20262.200.000 kr.14.865 kr./m²
Duevangen 7
4720 Præstø		133 m²5,3 km26-05-20241.755.000 kr.13.195 kr./m²
Egebjergvej 14B
4720 Præstø		220 m²3,5 km03-04-20258.750.000 kr.39.773 kr./m²
Roneklintvej 3
4720 Præstø		119 m²5,1 km24-04-20242.355.000 kr.19.790 kr./m²
Smidstrupvej 32, Jungshoved
4720 Præstø		92 m²3,8 km21-07-202510.500.000 kr.114.130 kr./m²
Melteskovvej 1, Bårse
4720 Præstø		197 m²5,7 km17-06-202410.200.000 kr.51.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden