Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8362 Hørning

Svanefjord 7

Rækkehus · 125 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 353 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
353 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.117 kr/m².2.875.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvanefjord gns: 27.900 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 22.806 kr/m²+22,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.140.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,61 pct. siden sep. 2025
145k2,8M5,5M8,1M10,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.475.000 kr.I dag · vores estimat3.140.907 kr.Markedet · 1992144.625 kr.Markedet · 1993819.875 kr.Markedet · 1994522.750 kr.Markedet · 1995589.750 kr.Markedet · 1996910.875 kr.Markedet · 1997894.375 kr.Markedet · 19981.054.500 kr.Markedet · 19991.187.750 kr.Markedet · 20001.996.500 kr.Markedet · 2001977.250 kr.Markedet · 20021.160.750 kr.Markedet · 20031.270.125 kr.Markedet · 20041.664.000 kr.Markedet · 20051.332.625 kr.Markedet · 20062.004.375 kr.Markedet · 20072.069.500 kr.Markedet · 20082.043.125 kr.Markedet · 20091.503.375 kr.Markedet · 20101.703.750 kr.Markedet · 20111.960.250 kr.Markedet · 20122.097.000 kr.Markedet · 20131.647.750 kr.Markedet · 20141.761.375 kr.Markedet · 20152.108.625 kr.Markedet · 20165.752.375 kr.Markedet · 20171.810.125 kr.Markedet · 20182.117.750 kr.Markedet · 20192.194.250 kr.Markedet · 20202.330.875 kr.Markedet · 20212.500.000 kr.Markedet · 20222.763.375 kr.Markedet · 20232.556.875 kr.Markedet · 20242.803.375 kr.Markedet · 20252.676.875 kr.Markedet · 20263.059.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.140.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårds Alle 165
8362 Hørning		124 m²776 m19-06-20242.765.000 kr.22.298 kr./m²
Østergårds Alle 207
8362 Hørning		122 m²707 m10-04-20242.790.000 kr.22.869 kr./m²
Østergårds Alle 201
8362 Hørning		122 m²709 m14-07-20252.520.000 kr.20.656 kr./m²
Rosenvænget 23
8362 Hørning		130 m²591 m18-05-20252.900.000 kr.22.308 kr./m²
Østergårds Alle 193
8362 Hørning		122 m²731 m10-02-20242.775.000 kr.22.746 kr./m²
Østergårds Alle 191
8362 Hørning		122 m²738 m23-02-20243.015.000 kr.24.713 kr./m²
Østergårds Alle 189
8362 Hørning		128 m²742 m14-09-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²
Østergårds Alle 111
8362 Hørning		126 m²894 m19-11-20242.800.000 kr.22.222 kr./m²
Østergårds Alle 115
8362 Hørning		126 m²896 m21-01-20263.350.000 kr.26.587 kr./m²
Østergårds Alle 175
8362 Hørning		122 m²794 m16-10-20252.990.000 kr.24.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden