Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3790 Hasle

Svalhøjvej 2, Hasle

Villa · 205 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 4.301 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
4301 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.135 kr/m² × 205 m².2.282.675 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4301 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.368.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,27 pct. siden dec. 2024
270k2,3M4,4M6,4M8,4M1996199920022005200820112014201720202023202615. dec. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.368.254 kr.Markedet · 19961.030.330 kr.Markedet · 1997586.710 kr.Markedet · 1998926.395 kr.Markedet · 19991.154.970 kr.Markedet · 2000850.750 kr.Markedet · 20011.168.500 kr.Markedet · 2002860.180 kr.Markedet · 20031.660.910 kr.Markedet · 20042.412.645 kr.Markedet · 20051.235.740 kr.Markedet · 20061.454.475 kr.Markedet · 20071.592.235 kr.Markedet · 20081.847.460 kr.Markedet · 20091.078.915 kr.Markedet · 20101.899.735 kr.Markedet · 20111.537.500 kr.Markedet · 20121.191.870 kr.Markedet · 20131.782.680 kr.Markedet · 2014577.485 kr.Markedet · 20152.080.955 kr.Markedet · 20161.523.560 kr.Markedet · 2017459.405 kr.Markedet · 20182.242.290 kr.Markedet · 20191.517.410 kr.Markedet · 20201.527.660 kr.Markedet · 20211.602.485 kr.Markedet · 20222.199.240 kr.Markedet · 20232.392.760 kr.Markedet · 20242.169.515 kr.Markedet · 20252.501.820 kr.Markedet · 20262.404.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.368.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalhøjvej 5, Hasle
3790 Hasle		128 m²48 m21-05-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Gammeltoft 37, Hasle
3790 Hasle		205 m²500 m20-03-20252.995.000 kr.14.610 kr./m²
Julegade 2C, Hasle
3790 Hasle		211 m²352 m02-03-20252.575.000 kr.12.204 kr./m²
Toftelunden 20, Hasle
3790 Hasle		201 m²508 m25-07-20241.895.000 kr.9.428 kr./m²
Storegade 93, Hasle
3790 Hasle		199 m²733 m18-09-20241.795.000 kr.9.020 kr./m²
Østergade 30, Hasle
3790 Hasle		183 m²404 m27-05-20242.198.000 kr.12.011 kr./m²
Møllebakken 13A, Hasle
3790 Hasle		168 m²275 m19-10-20232.575.000 kr.15.327 kr./m²
Tofteløkken 7, Hasle
3790 Hasle		165 m²322 m01-12-20251.700.000 kr.10.303 kr./m²
Gammeltoft 6, Hasle
3790 Hasle		169 m²529 m04-09-20241.795.000 kr.10.621 kr./m²
Tofteløkken 6, Hasle
3790 Hasle		163 m²334 m22-01-20241.725.000 kr.10.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden