Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Svalevej 4

Fritidshus · 50 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.984 kr/m².1.862.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.686.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+617,84 pct. siden jun. 1992
67k474k881k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202425. jun. 1992235.000 kr.I dag · vores estimat1.686.934 kr.Markedet · 1992143.600 kr.Markedet · 1993181.100 kr.Markedet · 1994168.550 kr.Markedet · 1995201.850 kr.Markedet · 1996189.750 kr.Markedet · 1997164.100 kr.Markedet · 1998230.350 kr.Markedet · 1999444.300 kr.Markedet · 2000261.900 kr.Markedet · 2001323.250 kr.Markedet · 2002274.750 kr.Markedet · 2003585.100 kr.Markedet · 2004515.600 kr.Markedet · 2005761.700 kr.Markedet · 2006691.850 kr.Markedet · 2007755.200 kr.Markedet · 2008594.650 kr.Markedet · 2009486.750 kr.Markedet · 2010524.300 kr.Markedet · 20111.022.450 kr.Markedet · 2012708.750 kr.Markedet · 2013407.650 kr.Markedet · 2014368.450 kr.Markedet · 2015590.200 kr.Markedet · 2016378.800 kr.Markedet · 2017471.250 kr.Markedet · 2018582.600 kr.Markedet · 2019532.000 kr.Markedet · 2020470.200 kr.Markedet · 20211.268.250 kr.Markedet · 20221.563.450 kr.Markedet · 20231.472.550 kr.Markedet · 20241.193.050 kr.Markedet · 20251.133.300 kr.Markedet · 20261.209.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1992 · Alm. Salg
235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg235.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 1
8410 Rønde		80 m²45 m28-01-20261.350.000 kr.16.875 kr./m²
Toplærkevej 6
8410 Rønde		50 m²159 m25-06-20251.950.000 kr.39.000 kr./m²
Havesvinget 16
8410 Rønde		50 m²358 m30-07-20241.770.000 kr.35.400 kr./m²
Rypevej 3
8410 Rønde		48 m²173 m07-09-20242.675.000 kr.55.729 kr./m²
Lindeparken 58, Følle Strand
8410 Rønde		51 m²350 m29-05-20241.580.000 kr.30.980 kr./m²
Lindeparken 12
8410 Rønde		52 m²200 m12-05-20251.600.000 kr.30.769 kr./m²
Rytterparken 17
8410 Rønde		49 m²438 m18-05-20251.750.000 kr.35.714 kr./m²
Løvsangervej 5
8410 Rønde		47 m²119 m20-05-2025900.000 kr.19.149 kr./m²
Strandvejen 34
8410 Rønde		52 m²355 m16-12-20252.698.000 kr.51.885 kr./m²
Toftgårdsvej 8
8410 Rønde		53 m²366 m15-09-20252.350.000 kr.44.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden