Svalevej 19, Fuglslev

Fritidshus · 55 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 17.773 kr/m² × 55 m².977.515 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering880.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,90 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
17. maj 2026 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 880.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.060.000 kr.
2020jun.Ejerskifte450.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg450.000 kr.
2004Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	55 m²	90 m	25-05-2026	987.500 kr.	17.955 kr./m²
Svalevej 25, Fuglslev 8400 Ebeltoft	74 m²	85 m	14-07-2024	1.115.000 kr.	15.068 kr./m²
Svalevej 7, Fuglslev 8400 Ebeltoft	108 m²	92 m	25-09-2024	2.325.000 kr.	21.528 kr./m²
Fuglebakkevej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	55 m²	117 m	18-11-2024	1.040.000 kr.	18.909 kr./m²
Gyvelvej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	57 m²	135 m	26-03-2024	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Lyngbakkevej 25, Fuglslev 8400 Ebeltoft	56 m²	302 m	11-11-2024	1.135.000 kr.	20.268 kr./m²
Skovduevej 34, Fuglslev 8400 Ebeltoft	56 m²	694 m	23-12-2023	985.000 kr.	17.589 kr./m²
Mågevej 4A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	58 m²	454 m	28-05-2024	945.000 kr.	16.293 kr./m²
Fuglebakkevej 34, Fuglslev 8400 Ebeltoft	60 m²	173 m	19-03-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Birkevej 111, Fuglslev 8400 Ebeltoft	53 m²	663 m	11-03-2024	953.000 kr.	17.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu